Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yetkilendirilmiş gayrimenkul değerleme uzmanı olabilmek için girilmesi gereken mesleki yeterlilik sınavıdır. Bu sınavdan başarılı olan adaylar, lisans belgesi almaya hak kazanır ve SPK tarafından yetkilendirilmiş değerleme kuruluşlarında görev alabilirler.
Sınava katılım için aranan temel şartlar şunlardır:
Sınavı Kim Düzenliyor?
SPK sınavlarını SPL (Sermaye Piyasası Lisanslama Sicil ve Eğitim Kuruluşu A.Ş.) düzenlemektedir. Başvurular SPL’nin resmi web sitesi üzerinden alınır.
Sınav Konuları Nelerdir?
SPK Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı sınavında aşağıdaki konulardan sorular çıkmaktadır:
Sınav Formatı Nedir?
Sınav çoktan seçmeli test formatındadır ve başarı için her dersten ayrı ayrı en az 50, genel ortalamada ise 60 puan almak gerekir.
Sınavın Avantajları Nelerdir?
Resmi unvan ve yetki: Lisans alan kişiler resmi olarak “Gayrimenkul Değerleme Uzmanı” unvanını kullanabilir.
Kariyer fırsatları: Bankalar, yatırım şirketleri, SPK lisanslı değerleme kuruluşları gibi kurumlarda iş imkânı sağlar.
Profesyonel itibar: Alanında yetkin ve yasal olarak tanınmış bir uzman olarak sektörde öne çıkma şansı sunar.
Sınav Ne Zaman Yapılır?
SPL tarafından Ocak ve Temmuz ayları hariç her ay elektronik sınav merkezlerinde düzenlenir. Sınav başvuruları www.spl.com.tr adresinden yapılabilir.
Sınav Ücreti ve Başvuru Süreci
Her ders için belirlenen bir sınav ücreti bulunmaktadır. Başvurular online olarak alınmakta ve sınav merkezleri Türkiye genelinde çeşitli illerde yer almaktadır.
Sonuç ve Lisans Başvurusu
Sınavda başarılı olan adaylar, gerekli belgeleri tamamladıktan sonra SPK’ya lisans başvurusunda bulunabilir. Onay sürecinin ardından lisans belgesi düzenlenir ve kişi resmi olarak çalışmaya başlayabilir.
Gayrimenkul değerleme uzmanlığı, sadece bir meslek değil, aynı zamanda gayrimenkul sektörünün en kritik alanlarından biridir. Eğer siz de bu alanda kariyer yapmak istiyorsanız, SPK Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Sınavı ile ilk adımı atabilirsiniz.
